Генеральная прокуратура Армении требует вернуть в собственность Республики Армения участок особого назначения, включая казарму, которые в 2017 году были отчуждены архиепископу Баграту за 400 000 драмов.
«В рамках уголовного производства, инициированного 9 июня 2023 года, установлено, что недвижимое имущество площадью 1198,09 кв.м, расположенное по адресу: Тавушская область, община Берд, деревня Навур, 2-я улица, 1-й переулок, закреплённое за Министерством обороны для безвозмездного (постоянного) пользования, включая казарму (621,81 кв.м), жилое здание (121,77 кв.м), каменное строение (66,16 кв.м), столовую (225,7 кв.м), склад (39,65 кв.м), деревянный домик (48 кв.м), баню (27 кв.м) и ещё один деревянный домик (48 кв.м), а также земельный участок особого назначения площадью 6,0536 га, были отчуждены А.С. по договору от 24 июля 2014 года за 8 717 184 драма.
В дальнейшем, 17 июля 2017 года А.С. продал указанный участок и здания, включая казарму, В.Г. всего за 400 000 драмов.
Изучение единого справочного документа, выданного Государственным комитетом кадастра недвижимости при Правительстве 4 июля 2014 года, и свидетельства о государственной регистрации права собственности В.Г. показало, что земельный участок, отчуждённый по указанному договору, как на момент отчуждения, так и в настоящее время, является участком особого назначения.
Согласно пункту 13 статьи 60 Земельного кодекса, запрещено передавать гражданам и юридическим лицам в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или коммунальной собственности и имеющие особое назначение. В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса и частью 2 статьи 87 Земельного кодекса, запрещено отчуждать здания и строения, расположенные на таких земельных участках; они могут предоставляться лишь для пользования или строительства.
Из анализа вышеуказанных норм следует, что земли особого назначения и возведённые на них здания и строения не могут быть предметом передачи в частную собственность, поэтому отчуждению не подлежат.
Согласно статье 282 Гражданского кодекса и учитывая, что В.Г. не мог в силу закона приобрести право собственности на участок особого назначения и казарму на нём, 16 марта 2026 года Генеральная прокуратура подала иск в Антикоррупционный суд против В.Г. с требованием вернуть в собственность Республики Армения участок особого назначения площадью 6,0536 га по адресу: Тавушская область, община Берд, деревня Навур, 2-я улица, 1-й переулок, дом 1, а также находящиеся на нём объекты: жилое здание 39,78 кв.м, каменное строение 30,06 кв.м, казарму 696,01 кв.м, столовую 344,93 кв.м, склад 35,4 кв.м, деревянный домик 77,24 кв.м и вспомогательное строение 26,84 кв.м.
В то же время, ещё 14 ноября 2023 года Генеральная прокуратура подала иск в Антикоррупционный суд против А.С. и третьих лиц, включая В.Г., с требованием признать договор купли-продажи недействительным и применить последствия недействительности. По данному иску была применена исковая давность, однако Генеральная прокуратура обжаловала решение в порядке повторного рассмотрения», — говорится в сообщении прокуратуры.
